1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
18.9万円/㎡
前年比-18.7%
広島市南区
23.7万円/㎡
前年比+1.8%
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オアシスマンションプレジデント山陽
広島県広島市南区南蟹屋一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩15分
1975年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,764万円
25.0万円/㎡
936
1,488
2,039
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,039万円
21.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
オアシスマンションプレジデント山陽
1,600万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,600万円 | 22.7万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 1,800万円 | 15.9万円 | 6階 | 113.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 890万円 | 12.1万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 13.4万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,690万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,790万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,090万円 | 14.8万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,970万円 | 27.9万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 25.0万円 | 6階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 14.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,369万円 | 25.4万円 | 6階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 1,860万円 | 24.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,499万円 | 28.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | 寿光マンション 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 宇品シーサイドマンション 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅5分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.96㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/19 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅28分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅35分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/03 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 南区役所前駅28分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/03 | ピアザ昭和 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅19分 | 1,420万円 | 22.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | 海光グランドマンション 広島市南区丹那町 | 県病院前駅24分 | 1,120万円 | 18.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.7%下落、広島市南区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は広島市南区の平均と比較して4.2%割安です。
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